он обеспечит себе, используя на эти цели все начисленные проценты?
№5. Дедушка Александра незадолго до выхода на пенсию купил однокомнатную квартиру площадью 4 1 м стоимостью 1 500 000 рублей на стадии строительства. После завершения строительства и оформления квартиры в собственность ее стоимость возросла до 1 950 000 рублей. Цель приобретения квартиры - сдавать ее по договору аренды жилого помещения, находясь на пенсии. Реальная стоимость сдачи по договору аренды жилого помещения такой квартиры в месяц в регионе, где живет дедушка Александра, составляет 11000 рублей в месяц с оплатой коммунальных услуг арендатором. Стоимость патента, дающего право сдавать квартиру такой площади, составляет 6400 рублей в год. Оплату налога на недвижимость осуществляет арендодатель, причем налоговый вычет предусмотрен (это единственная жилплощадь, находящаяся в его собственности). Налоговая ставка - 0,1%. Определите доход дедушки Александра в год и его ежемесячную прибавку к пенсии. Другие расходы по эксплуатации квартиры не учитывать.

Чтобы определить доход дедушки Александра в год и его ежемесячную прибавку к пенсии, давайте шаг за шагом рассмотрим все данные из задачи. 1. **Стоимость аренды в месяц**: Дедушка получает 11 000 рублей в месяц от аренды квартиры. 2. **Годовой доход от аренды**: Чтобы найти годовой доход, умножаем месячную арендную плату на 12 (количество месяцев в году): \[ Годовой\ доход = 11\,000 \text{ рублей/месяц} \times 12 \text{ месяцев} = 132\,000 \text{ рублей}. \] 3. **Расходы на патент**: Дедушка должен платить 6 400 рублей в год за патент на сдачу квартиры. 4. **Налог на недвижимость**: Налоговая ставка составляет 0,1% от стоимости квартиры. Стоимость квартиры после завершения строительства составляет 1 950 000 рублей. \[ Налог = 1\,950\,000 \text{ рублей} \times 0,1\% = 1\,950 \text{ рублей}. \] 5. **Общие расходы**: Теперь суммируем расходы: \[ Общие\ расходы = Патент + Налог = 6\,400 \text{ рублей} + 1\,950 \text{ рублей} = 8\,350 \text{ рублей}. \] 6. **Чистый доход**: Теперь вычтем общие расходы из годового дохода: \[ Чистый\ доход = Годовой\ доход - Общие\ расходы = 132\,000 \text{ рублей} - 8\,350 \text{ рублей} = 123\,650 \text{ рублей}. \] 7. **Ежемесячный доход**: Чтобы найти, сколько дедушка будет получать в месяц, разделим чистый годовой доход на 12: \[ Ежемесячный\ доход = \frac{Чистый\ доход}{12} = \frac{123\,650 \text{ рублей}}{12} \approx 10\,304 \text{ рублей}. \] Таким образом, доход дедушки Александра в год составляет 123 650 рублей, а его ежемесячная прибавка к пенсии — примерно 10 304 рубля.